楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决
一、楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决
关于楼房渗漏引起的民事纠纷，首要任务是查明原因及责任方。处理步骤如下：先由两方通过谈判协商，以达成对损失赔偿和设备修复的共识；如未能解决，楼下住户可以寻求物业或者社区委员会的协助进行调解；若调解无效，楼下住户有权向 法院 提起诉讼。诉求前，务必妥善保存相关证据，例如现场照相、维修开支列表以及因渗漏带来的财产损失的评估报告等等。在诉讼阶段，法院将根据过错责任原则裁定责任归属与 赔偿金 额。通常情况下，若楼上住户的过失导致渗漏，他们需要负责维修并赔偿损失。
二、民事纠纷调解后不履行怎么办
若民事纠纷调解后一方拒不履行，另一方可向法院申请 强制执行 。调解协议具有民事合同性质，若经法院主持达成，则调解书具备强制执行力。首先，需备齐调解协议及对方未履约之证据等资料，向有管辖权法院递交强制执行申请。法院将对所呈材料进行审查，符合要求者予以立案。执行期间，法院将采取多项措施，如查询、冻结、划拨被执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等，确保您的权益得到维护。
